บริการร่างและทบทวนสัญญาทางกฎหมาย

มีร่างสัญญาอยู่แล้วแต่ไม่แน่ใจว่าข้อไหนทำให้เสียเปรียบ หรือกำลังเริ่มดีลใหม่และไม่อยากใช้แบบสัญญาทั่วไป เราช่วยแยกความเสี่ยง แก้ถ้อยคำ และทำให้หน้าที่ของแต่ละฝ่ายชัดก่อนลงนาม

ดูขอบเขตงานอ่านคู่มือสัญญา

คำตอบสั้น: ควรให้ทนายตรวจเมื่อข้อผิดพลาดหนึ่งบรรทัดอาจเปลี่ยนความรับผิดทั้งดีล

บริการนี้ใช้ได้ทั้งการร่างสัญญาจากเงื่อนไขธุรกิจ และการตรวจร่างที่คู่ค้าส่งมา ทนายจะตรวจคู่สัญญา อำนาจลงนาม ขอบเขตงาน การส่งมอบ การชำระเงิน การเลิกสัญญา ความรับผิด และวิธีระงับข้อพิพาท คำแนะนำอาจเปลี่ยนตามประเภทสัญญา มูลค่าธุรกรรม ประเทศของคู่สัญญา และเอกสารประกอบ

บริการนี้เหมาะกับใคร

• ผู้ประกอบการที่กำลังเซ็นสัญญาซื้อขาย จ้างงาน ให้บริการ ตัวแทน นายหน้า หรือร่วมธุรกิจ
• ผู้ว่าจ้างหรือผู้รับเหมาที่ต้องกำหนดงวดงาน การตรวจรับ และเงื่อนไขงานเพิ่มลด
• เจ้าของทรัพย์ ผู้เช่า ผู้ซื้อ หรือผู้ขายที่ต้องทำสัญญาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
• บริษัทที่ได้รับร่างจากคู่ค้าและมีเวลาตอบกลับจำกัด
• ธุรกิจไทย จีน หรือต่างประเทศที่ต้องใช้สัญญาสองภาษาและกำหนดภาษาที่มีผลบังคับ

ไม่ใช่บริการแทนคดีที่เกิดขึ้นแล้ว: หากมีการผิดสัญญา หนังสือทวงถาม หรือหมายศาล ต้องประเมินข้อพิพาทและกำหนดเวลาแยกต่างหาก

ขอบเขตที่ทนายตรวจจริง

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

1. รายการประเด็นเสี่ยง เรียงตามผลกระทบและเรื่องที่ต้องตัดสินใจ
2. ร่างแก้ไขหรือ Redline เพื่อเห็นว่าถ้อยคำใดถูกเพิ่ม ตัด หรือเปลี่ยน
3. คำอธิบายภาษาธรรมดา ว่าแต่ละข้อกระทบเงิน งาน และทางออกอย่างไร
4. แนวทางเจรจา สำหรับข้อที่ควรยืนยันและข้อที่ใช้ทางเลือกอื่นได้
5. ฉบับพร้อมใช้ตามขอบเขตงาน หลังรับข้อมูลและข้อสรุปจากลูกค้า

รายการส่งมอบจริงขึ้นอยู่กับขอบเขตที่ตกลง เช่น ตรวจเฉพาะประเด็น ร่างใหม่ทั้งฉบับ หรือสัญญาสองภาษา

ขั้นตอนการทำงาน

1. รับโจทย์: ประเภทดีล คู่สัญญา มูลค่า เส้นตาย และจุดที่กังวล
2. ตรวจเอกสาร: ร่างเดิม ใบเสนอราคา หนังสือรับรอง และเอกสารแนบ
3. แยกประเด็น: ข้อกฎหมาย ความเสี่ยงเชิงพาณิชย์ และข้อมูลที่ยังขาด
4. ร่างหรือแก้ไข: จัดถ้อยคำให้ตรงกับข้อตกลงที่ต้องการ
5. อธิบายและรับคำสั่ง: สรุปจุดตัดสินใจ ไม่ตัดสินใจแทนลูกค้า
6. ส่งฉบับใช้งาน: ปรับตามผลเจรจาและตรวจความสอดคล้องรอบสุดท้าย

เอกสารที่ควรเตรียม

• คู่สัญญา: บัตรหรือหนังสือรับรองนิติบุคคล รายชื่อกรรมการ หนังสือมอบอำนาจ ใช้ตรวจตัวตนและอำนาจลงนาม
• ธุรกิจและดีล: ใบเสนอราคา TOR อีเมลสรุปข้อตกลง ใช้ยืนยันสิ่งที่แต่ละฝ่ายตกลงกันจริง
• เงินและหลักประกัน: ตารางราคา งวดชำระ ภาษี หนังสือค้ำประกัน ใช้ตรวจภาระการเงินและเงื่อนไขจ่าย
• ร่างที่เกี่ยวข้อง: สัญญาหลัก เอกสารแนบ และสัญญาเดิม ใช้ตรวจข้อความขัดกัน
• ข้อพิพาทเดิม: หนังสือทวงถาม ข้อโต้แย้ง หรือหลักฐานผิดสัญญา หากปัญหาเริ่มเกิดแล้ว

ระยะเวลาและค่าใช้จ่าย

ต้องประเมินจากเอกสารก่อน ปัจจัยหลักคือความยาวและความซับซ้อนของร่าง จำนวนเอกสารแนบ จำนวนรอบแก้ ภาษา กฎหมายต่างประเทศ เส้นตาย และว่าต้องร่วมเจรจากับคู่สัญญาหรือไม่ ค่าบริการควรแยกให้เห็นว่างานครอบคลุมการตรวจ ร่าง แปล ประชุม และแก้ไขกี่รอบ

งานเร่งไม่ควรเริ่มด้วยการอ่านเฉพาะหน้าลายเซ็น เพราะความเสี่ยงมักอยู่ในนิยาม เอกสารแนบ และเงื่อนไขบอกเลิก

ข้อผิดพลาดที่ทำให้สัญญากลายเป็นปัญหา

• ใช้แบบจากอินเทอร์เน็ตโดยไม่แก้ชื่อคู่สัญญา ขอบเขตงาน และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
• ตรวจเฉพาะราคา แต่ไม่ตรวจการส่งมอบ ตรวจรับ และผลเมื่อส่งช้า
• ให้อำนาจอีกฝ่ายแก้เงื่อนไขฝ่ายเดียว หรือบอกเลิกได้โดยไม่มีช่วงแก้ไข
• ตกลงในแชตไม่ตรงกับสัญญาฉบับที่จะลงนาม
• เซ็นเอกสารแนบไม่ครบ หรือปล่อยช่องว่างไว้แก้ภายหลัง
• ใช้สองภาษาแต่ไม่กำหนดว่าภาษาใดใช้เมื่อข้อความขัดกัน

จุดที่ควรให้ทนายเข้าดูแลทันที

คู่สัญญาอยู่ต่างประเทศ มีผู้ค้ำประกัน มีอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินทางปัญญาเป็นหลักของดีล มูลค่าความเสียหายสูง มีข้อจำกัดความรับผิดฝ่ายเดียว ต้องวางเงินก่อนส่งมอบ หรือได้รับหนังสือให้ตอบภายในเวลาจำกัด หากลงนามไปแล้วและเริ่มผิดสัญญา ควรตรวจอายุความและขั้นตอนบอกกล่าวก่อนส่งข้อความตอบโต้

อ่านต่อให้ตรงกับสัญญาของคุณ

เลือกหัวข้อที่ตรงกับงานก่อนส่งเอกสารให้ทนาย จะช่วยกำหนดขอบเขตตรวจและคำถามที่ต้องตอบได้ชัดขึ้น

NDA และสัญญารักษาความลับ · สัญญาสองภาษา ไทย จีน · หนังสือบอกกล่าวทวงถาม · 7 ข้อพลาดในสัญญา · 5 สัญญาที่ SME ควรมี · ผู้รับเหมาทิ้งงาน

ให้ทนายประเมินจากเอกสารจริง

ส่งคำว่า “ตรวจสัญญา” พร้อม ประเภทสัญญา คู่สัญญา วันที่ต้องใช้ และร่างปัจจุบัน โดยไม่ส่งข้อมูลลับในพื้นที่สาธารณะ ทาง LINE @thaichineselawfirm เพื่อรับรายการเอกสารเบื้องต้น

คำเตือนและแหล่งกฎหมาย

คำเตือน: เนื้อหานี้เป็นข้อมูลกฎหมายทั่วไป คำตอบของแต่ละกรณีอาจเปลี่ยนตามข้อเท็จจริง เอกสาร และกำหนดเวลา ควรให้ทนายตรวจข้อมูลก่อนลงนามหรือดำเนินการที่กระทบสิทธิ

• ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 1 และบรรพ 2 เรื่องนิติกรรม สัญญา หนี้ และผิดสัญญา โดยเฉพาะมาตรา 150, 368, 377 ถึง 383, 386 ถึง 391
• พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
• DBD DataWarehouse+ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า ใช้ตรวจข้อมูลจดทะเบียนเบื้องต้นของนิติบุคคล โดยยังต้องตรวจหนังสือรับรองและอำนาจลงนามฉบับปัจจุบัน