บริการร่างและทบทวนสัญญาทางกฎหมาย
มีร่างสัญญาอยู่แล้วแต่ไม่แน่ใจว่าข้อไหนทำให้เสียเปรียบ หรือกำลังเริ่มดีลใหม่และไม่อยากใช้แบบสัญญาทั่วไป เราช่วยแยกความเสี่ยง แก้ถ้อยคำ และทำให้หน้าที่ของแต่ละฝ่ายชัดก่อนลงนาม
คำตอบสั้น: ควรให้ทนายตรวจเมื่อข้อผิดพลาดหนึ่งบรรทัดอาจเปลี่ยนความรับผิดทั้งดีล
บริการนี้ใช้ได้ทั้งการร่างสัญญาจากเงื่อนไขธุรกิจ และการตรวจร่างที่คู่ค้าส่งมา ทนายจะตรวจคู่สัญญา อำนาจลงนาม ขอบเขตงาน การส่งมอบ การชำระเงิน การเลิกสัญญา ความรับผิด และวิธีระงับข้อพิพาท คำแนะนำอาจเปลี่ยนตามประเภทสัญญา มูลค่าธุรกรรม ประเทศของคู่สัญญา และเอกสารประกอบ
ระบุสิ่งที่คุณต้องการให้เกิดขึ้นจริง จุดที่ต่อรองได้ และจุดที่ยอมไม่ได้ เพราะสัญญาที่อ่านถูกต้องตามภาษา อาจยังไม่ตอบโจทย์ธุรกิจของคุณ
บริการนี้เหมาะกับใคร
- ผู้ประกอบการที่กำลังเซ็นสัญญาซื้อขาย จ้างงาน ให้บริการ ตัวแทน นายหน้า หรือร่วมธุรกิจ
- ผู้ว่าจ้างหรือผู้รับเหมาที่ต้องกำหนดงวดงาน การตรวจรับ และเงื่อนไขงานเพิ่มลด
- เจ้าของทรัพย์ ผู้เช่า ผู้ซื้อ หรือผู้ขายที่ต้องทำสัญญาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
- บริษัทที่ได้รับร่างจากคู่ค้าและมีเวลาตอบกลับจำกัด
- ธุรกิจไทย จีน หรือต่างประเทศที่ต้องใช้สัญญาสองภาษาและกำหนดภาษาที่มีผลบังคับ
ไม่ใช่บริการแทนคดีที่เกิดขึ้นแล้ว: หากมีการผิดสัญญา หนังสือทวงถาม หรือหมายศาล ต้องประเมินข้อพิพาทและกำหนดเวลาแยกต่างหาก
ขอบเขตที่ทนายตรวจจริง
โครงสร้างและอำนาจ
- ชื่อ สถานะ และอำนาจลงนามของคู่สัญญา
- วัตถุประสงค์ ขอบเขตงาน และเอกสารแนบท้าย
- ลำดับความสำคัญของสัญญาหลัก ใบเสนอราคา และข้อกำหนดอื่น
เงิน งาน และความเสี่ยง
- ราคา ภาษี งวดชำระ หลักประกัน และเงื่อนไขตรวจรับ
- ผิดนัด เบี้ยปรับ ค่าเสียหาย ข้อจำกัดความรับผิด และการชดใช้
- ระยะเวลา ต่ออายุ บอกเลิก เหตุสุดวิสัย และผลหลังสัญญาสิ้นสุด
ข้อมูลและทรัพย์สินทางปัญญา
- ความลับ ข้อมูลส่วนบุคคล สิทธิในผลงาน ซอฟต์แวร์ และเครื่องหมายการค้า
- สิทธิใช้ผลงานเดิมและผลงานที่สร้างขึ้นใหม่
เมื่อเกิดข้อพิพาท
- ขั้นตอนแจ้งผิดสัญญา ระยะเวลาแก้ไข และการเก็บหลักฐาน
- กฎหมายที่ใช้ ศาลหรืออนุญาโตตุลาการ สถานที่และภาษาของกระบวนการ
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
- รายการประเด็นเสี่ยง เรียงตามผลกระทบและเรื่องที่ต้องตัดสินใจ
- ร่างแก้ไขหรือ Redline เพื่อเห็นว่าถ้อยคำใดถูกเพิ่ม ตัด หรือเปลี่ยน
- คำอธิบายภาษาธรรมดา ว่าแต่ละข้อกระทบเงิน งาน และทางออกอย่างไร
- แนวทางเจรจา สำหรับข้อที่ควรยืนยันและข้อที่ใช้ทางเลือกอื่นได้
- ฉบับพร้อมใช้ตามขอบเขตงาน หลังรับข้อมูลและข้อสรุปจากลูกค้า
รายการส่งมอบจริงขึ้นอยู่กับขอบเขตที่ตกลง เช่น ตรวจเฉพาะประเด็น ร่างใหม่ทั้งฉบับ หรือสัญญาสองภาษา
ขั้นตอนการทำงาน
- รับโจทย์: ประเภทดีล คู่สัญญา มูลค่า เส้นตาย และจุดที่กังวล
- ตรวจเอกสาร: ร่างเดิม ใบเสนอราคา หนังสือรับรอง และเอกสารแนบ
- แยกประเด็น: ข้อกฎหมาย ความเสี่ยงเชิงพาณิชย์ และข้อมูลที่ยังขาด
- ร่างหรือแก้ไข: จัดถ้อยคำให้ตรงกับข้อตกลงที่ต้องการ
- อธิบายและรับคำสั่ง: สรุปจุดตัดสินใจ ไม่ตัดสินใจแทนลูกค้า
- ส่งฉบับใช้งาน: ปรับตามผลเจรจาและตรวจความสอดคล้องรอบสุดท้าย
เอกสารที่ควรเตรียม
- คู่สัญญา: บัตรหรือหนังสือรับรองนิติบุคคล รายชื่อกรรมการ หนังสือมอบอำนาจ ใช้ตรวจตัวตนและอำนาจลงนาม
- ธุรกิจและดีล: ใบเสนอราคา TOR อีเมลสรุปข้อตกลง ใช้ยืนยันสิ่งที่แต่ละฝ่ายตกลงกันจริง
- เงินและหลักประกัน: ตารางราคา งวดชำระ ภาษี หนังสือค้ำประกัน ใช้ตรวจภาระการเงินและเงื่อนไขจ่าย
- ร่างที่เกี่ยวข้อง: สัญญาหลัก เอกสารแนบ และสัญญาเดิม ใช้ตรวจข้อความขัดกัน
- ข้อพิพาทเดิม: หนังสือทวงถาม ข้อโต้แย้ง หรือหลักฐานผิดสัญญา หากปัญหาเริ่มเกิดแล้ว
ระยะเวลาและค่าใช้จ่าย
ต้องประเมินจากเอกสารก่อน ปัจจัยหลักคือความยาวและความซับซ้อนของร่าง จำนวนเอกสารแนบ จำนวนรอบแก้ ภาษา กฎหมายต่างประเทศ เส้นตาย และว่าต้องร่วมเจรจากับคู่สัญญาหรือไม่ ค่าบริการควรแยกให้เห็นว่างานครอบคลุมการตรวจ ร่าง แปล ประชุม และแก้ไขกี่รอบ
งานเร่งไม่ควรเริ่มด้วยการอ่านเฉพาะหน้าลายเซ็น เพราะความเสี่ยงมักอยู่ในนิยาม เอกสารแนบ และเงื่อนไขบอกเลิก
ข้อผิดพลาดที่ทำให้สัญญากลายเป็นปัญหา
- ใช้แบบจากอินเทอร์เน็ตโดยไม่แก้ชื่อคู่สัญญา ขอบเขตงาน และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- ตรวจเฉพาะราคา แต่ไม่ตรวจการส่งมอบ ตรวจรับ และผลเมื่อส่งช้า
- ให้อำนาจอีกฝ่ายแก้เงื่อนไขฝ่ายเดียว หรือบอกเลิกได้โดยไม่มีช่วงแก้ไข
- ตกลงในแชตไม่ตรงกับสัญญาฉบับที่จะลงนาม
- เซ็นเอกสารแนบไม่ครบ หรือปล่อยช่องว่างไว้แก้ภายหลัง
- ใช้สองภาษาแต่ไม่กำหนดว่าภาษาใดใช้เมื่อข้อความขัดกัน
จุดที่ควรให้ทนายเข้าดูแลทันที
คู่สัญญาอยู่ต่างประเทศ มีผู้ค้ำประกัน มีอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินทางปัญญาเป็นหลักของดีล มูลค่าความเสียหายสูง มีข้อจำกัดความรับผิดฝ่ายเดียว ต้องวางเงินก่อนส่งมอบ หรือได้รับหนังสือให้ตอบภายในเวลาจำกัด หากลงนามไปแล้วและเริ่มผิดสัญญา ควรตรวจอายุความและขั้นตอนบอกกล่าวก่อนส่งข้อความตอบโต้
อ่านต่อให้ตรงกับสัญญาของคุณ
เลือกหัวข้อที่ตรงกับงานก่อนส่งเอกสารให้ทนาย จะช่วยกำหนดขอบเขตตรวจและคำถามที่ต้องตอบได้ชัดขึ้น
บทความใหม่สำหรับเตรียมสัญญาก่อนส่งให้ทนาย
เลือกอ่านตามประเภทดีลและหลักฐานที่ต้องเตรียม
NDA และสัญญารักษาความลับ · สัญญาสองภาษา ไทย จีน · หนังสือบอกกล่าวทวงถาม · 7 ข้อพลาดในสัญญา · 5 สัญญาที่ SME ควรมี · ผู้รับเหมาทิ้งงาน
เมื่อมีปัญหาหลังเซ็นหรือส่งมอบงาน
ตัวอย่างปัญหาที่ควรตรวจสัญญากับเอกสารจริง
ก่อนจ่ายเงิน ยอมรับการเปลี่ยนคู่สัญญา หรือเซ็นตรวจรับงาน ให้ดูข้อสัญญาและหลักฐานที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนั้นโดยตรง
ให้ทนายประเมินจากเอกสารจริง
ส่งคำว่า “ตรวจสัญญา” พร้อม ประเภทสัญญา คู่สัญญา วันที่ต้องใช้ และร่างปัจจุบัน โดยไม่ส่งข้อมูลลับในพื้นที่สาธารณะ ทาง LINE @thaichineselawfirm เพื่อรับรายการเอกสารเบื้องต้น
คำเตือนและแหล่งกฎหมาย
คำเตือน: เนื้อหานี้เป็นข้อมูลกฎหมายทั่วไป คำตอบของแต่ละกรณีอาจเปลี่ยนตามข้อเท็จจริง เอกสาร และกำหนดเวลา ควรให้ทนายตรวจข้อมูลก่อนลงนามหรือดำเนินการที่กระทบสิทธิ
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 1 และบรรพ 2 เรื่องนิติกรรม สัญญา หนี้ และผิดสัญญา โดยเฉพาะมาตรา 150, 368, 377 ถึง 383, 386 ถึง 391
- พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- DBD DataWarehouse+ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า ใช้ตรวจข้อมูลจดทะเบียนเบื้องต้นของนิติบุคคล โดยยังต้องตรวจหนังสือรับรองและอำนาจลงนามฉบับปัจจุบัน
